2024-03-28
現在、空き家と空き地の増加が社会問題となっており、
不動産業として解決しなければいけない課題となっております。
空き家が増加することでどのような危険性が発生していくのかについて解説をしていきます。
新しい建物を建てようとした際に空き家があると、そこにだけ建物を建てることができなくなってしまいます。
また空き家の近くに家を建てようと思う人は少ない傾向にあり、地域の地価が下がってしまう危険性もあります。
暴力団などが隠れる場所になることがあったり、密売などの犯罪のために利用される可能性があります。
空き家が多い地域は治安が悪いと言われております。
管理されていない家屋だと草木が生い茂ってしまったり、
不法投棄されたゴミなどの廃棄物がたまる可能性があります。
また、ゴミから火が発火してしまうことで火災が発生してしまう可能性があります。
以上のような危険性があります。
それでは空き家はどのように取り扱っていけば良いのでしょうか。
リフォーム代としての初期費用は多くかかってしまいますが、賃料収入を得ることができます。
気を付けなければいけないことは、リフォームをしすぎないことと、
賃貸需要があるエリアかどうかを見極めることです。
リフォームをしすぎると費用を回収するまで時間がかかってしまうことがあります。
また、賃貸需要がないエリアで空き家をリフォームして貸し出しても、
借りてくれる人がおらずお金を無駄にしてしまう可能性もあります。
リフォームや賃貸について自信がない方や、初期費用をかけたくない方、
精神的に安心感を得たい方は、空き家を売却するという方法もあります。
弊社は空き家と空き地の売却に特化した会社ですので、空き家の売却を検討している方はいつでも相談してください。
今回は空き家のトラブルや解決方法をご紹介しました。
空き家をそのままにしていても、いつかは誰かが片づけをしなければいけません。
家族や親族に迷惑をかけないためにも、準備や対策を進めていきましょう。
私たち「みどり不動産」は空き家と空き地、相続物件の売却に特化した八王子市の会社です。
いつでも不動産の相談を受け付けておりますので、
『有効活用していきたいけど、不動産のことは全く分からない…』
『八王子市周辺の不動産のことについて教えてほしい』
『○○について具体的に相談してみたい』など、
ご不明な点がある方はぜひお気軽にお問い合わせください。
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