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更新情報一覧
| 2026-02-02 |
昨今、景気情勢の不安定や物価高、少子化、一極集中など様々な影響で不動産価格の予測が難しい状況が続いています。 ... |
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| 2026-01-20 |
空き家・空き地の売却価格を上げるためにやるべき3つの整備とは... 空き家や空き地を売却する際、「どうせ古いから」「何もしなくても売れるだろう」と考えてしまう方は少なくありません。しかし実際には、売却前の整備次第で数十万円〜数百万円単位の価格差が生まれることもあり... |
| 2026-01-18 |
相続した実家を兄弟で売却するケースは非常に多くありますが、進め方を誤ると「話がまとまらない」「売却が進まない」といったトラブルに発展しがちです。ここでは、兄弟で相続した実家をスムーズに売却するため... |
| 2026-01-15 |
少子高齢化が進む日本において、空き家問題は年々深刻さを増しています。特に近年注目されているのが、空き家所有者の「高齢化問題」と売却・活用タイミングの見極めです。相続で取得したものの管理が行き届かな... |
| 2026-01-13 |
購入後にかかる維持費一覧：管理費・修繕積立金・固定資産税など... 住宅を購入すると、ローン返済が終われば安心、というわけではありません。実際には、購入後もさまざまな「維持費」が継続的に発生します。これらを正しく理解しておかないと、家計を圧迫したり、想定外の出費に... |
| 2026-01-11 |
マイホーム購入を考えたとき、多くの方が最初に悩むのが「新築にするか、中古にするか」という点です。どちらにも明確なメリット・デメリットがあり、単純に「こちらが得」と言い切れるものではありません。重要... |
| 2026-01-08 |
空き家問題が深刻化する中、単に建物を再生するだけでなく、「近隣景観」への配慮がこれまで以上に重要視されています。外観の老朽化や管理不全は、周辺の印象を悪化させるだけでなく、地域全体の資産価値低下や... |
| 2026-01-05 |
明けましておめでとうございます。本年もみどり不動産(株)のブログをご覧いただき誠にありがとうございます。さて、新年を迎えるにあたりブログの担当者が変更となりました。「これまでと少し雰囲気が違うかも？」... |
| 2026-01-05 |
売却前に「ハウスクリーニング」を入れるべき？コスパで考える価... 不動産を売却する際、「ハウスクリーニングは入れるべきなのか？」と悩まれる方は非常に多いです。費用がかかる以上、コスパが悪ければ意味がありませんし、逆に売却価格やスピードに好影響があるなら前向きに検... |
| 2025-12-23 |
マンションの階でこんなに違う！？売却価格に影響する“高さ”の... マンションを売却する際、「何階に住んでいるか」は価格に大きく影響します。一般的に、高層階ほど人気があり、高値で売れる傾向がありますが、実は必ずしもすべてのケースでそうとは限りません。今回のブログで... |
| 2025-12-21 |
知っておきたい！防音パーテーションの効果と限界、防音ルームと... 在宅ワークの普及や、趣味で楽器を演奏する方の増加により、「音」に関する悩みを抱える人が増えています。以前のブログ記事では、防音ルームが整った不動産についてお話いたしました。▼ブログ記事：音の悩みか... |
| 2025-12-19 |
金利が上がると不動産価格はどう動く？知っておきたい市場の変化... 金利とは、住宅ローンや不動産投資ローンなどの借入にかかるコストを示すもので、金利が上がると借入の負担も増加します。そのため、住宅を購入しようとしている個人や、融資を活用して物件を購入する投資家にと... |
| 2025-12-16 |
初心者でもわかる！公示地価・基準地価・路線価の違いとその役割... 不動産の価値を知るうえで、「地価」という言葉を耳にすることは多いと思います。しかし、実際には「公示地価」「基準地価」「路線価」という複数の地価が存在し、それぞれの目的や算出方法に違いがあります。今... |
| 2025-12-14 |
「連帯保証」と「連帯債務」と「ペアローン」どれを選ぶ？メリッ... 住宅を購入する際、多くの人が住宅ローンを利用します。その際に耳にするのは「連帯保証」「連帯債務」「ペアローン」という言葉です。似たような響きですが、法的な意味や返済責任の範囲に実は大きな違いがあり... |
| 2025-12-12 |
費用を抑えて理想の住まいに！空き家DIYリノベーション実践ガ... 空き家の有効活用が注目される今、DIYによるリノベーションは費用を抑えつつ、自分らしい空間を作れる魅力的な選択肢です。このブログ記事では、空き家DIYリノベーションの基本から実践のポイントまでを、... |
| 2025-12-09 |
防音設備付き不動産とは、外部の騒音や隣接住戸からの音、また室内から漏れる音を軽減・遮断するための構造や設備が施された物件のことを指します。具体的には、二重サッシや防音ドア、防音壁、床の防振構造など... |
| 2025-12-07 |
少子高齢化や人口減少の影響で、全国的に空き家が増加しています。実家を相続したものの遠方に住んでいる、転勤で一時的に空き家になっているなど、物理的に管理が難しいケースも少なくありません。そこで注目さ... |
| 2025-12-05 |
不動産を売却する際、「購入したときの書類はもう捨ててしまったけど大丈夫…？」と不安に思う方は多いものです。結論から言うと、購入時の資料は“必須”ではありませんが、“あった方が圧倒的に有利”です。今回の... |
| 2025-12-02 |
近年、日本全国で空き家の数が増加しており、それに伴って雨漏り被害の相談も急増しています。総務省の統計によると、全国の空き家は約900万戸（2023年時点）に達しており、その多くが適切な管理を受けて... |
| 2025-11-30 |
「DK」と「LDK」の違いとは？間取り選びで失敗しないための... 住宅情報でよく目にする「1DK」や「2LDK」といった間取り表記。普段の生活にも大きく関わる要素ですが、これらの違いや定義を正しく理解している方は意外と少ないかもしれません。「DK」と「LDK」の... |
