更新情報一覧

該当公開件数135件    1~20件表示

2025-02-08

未登記建物の購入リスクとは?買主が知っておくべき注意点の画像

未登記建物の購入リスクとは?買主が知っておくべき注意点

以前ブログでは「未登記建物」とは何か、売却できるのかについてお話いたしました。 ▼ブログ記事:“未登記建物”って何?売れるの?:売却時の手順とリスク 未登記建物とはその名の通り、「登記がされて...

2025-02-03

離婚時の不動産売却で起こりやすいトラブルとその回避方法の画像

離婚時の不動産売却で起こりやすいトラブルとその回避方法

離婚に伴い不動産を売却する際、感情的な摩擦や法的な問題が絡み合い、トラブルが発生することがあります。適切な準備と知識があれば、これらのリスクを軽減し、スムーズな売却が可能になります。今回のブログで...

2025-02-01

狭小地でも諦めない!高値で売却するためのプロのコツの画像

狭小地でも諦めない!高値で売却するためのプロのコツ

「狭小地」という不動産用語を聞いたことはあるでしょうか?狭小地とは、一般的に「15~20坪(約50~66㎡)以下の土地」のことを言いますが、明確に法律で定義などは決まっていません。普通に建物を建て...

2025-01-30

“未登記建物”って何?売れるの?:売却時の手順とリスクの画像

“未登記建物”って何?売れるの?:売却時の手順とリスク

「未登記建物」という言葉を聞いたことがあるでしょうか?その言葉の通り、未登記建物は「登記がされていない建物」のことを指します。『いまどき未登記の建物なんてないでしょう』と思われるかもしれませんが、...

2025-01-08

“囲い込み”がなくなる!?レインズ(REINS)の物件取引状...の画像

“囲い込み”がなくなる!?レインズ(REINS)の物件取引状...

2025年1月1日より、宅地建物取引業者(宅建業者)に対して、レインズ(REINS)への物件取引状況の登録が義務化されました。これは、不動産取引の透明性を高め、売主の利益を保護することを目的として...

2024-12-30

年末年始に考える空き家対策:帰省時の防犯と話し合いのポイント...の画像

年末年始に考える空き家対策:帰省時の防犯と話し合いのポイント...

年末年始は多くの人が実家や家族のもとへ帰省する時期ですが、空き家の管理や将来的な活用について考える良いタイミングでもあります。この記事では、空き家の防犯対策と年末年始の帰省を活用した家族との話し合...

2024-12-25

不動産売却の「広告費用」を徹底解剖:売主が知っておくべきポイ...の画像

不動産売却の「広告費用」を徹底解剖:売主が知っておくべきポイ...

不動産を売却する際には、売主がどれだけ迅速に、そして高額で物件を売れるかが重要です。そのため、多くの場合、不動産会社を通じて広告活動が行われますが、これに伴う「広告費用」については、しっかり理解し...

2024-12-22

不動産売却時のトラブルを防ぐ!プロが教える安心取引のコツの画像

不動産売却時のトラブルを防ぐ!プロが教える安心取引のコツ

不動産売却は、人生の中でも重要な取引のひとつです。しかし、取引の過程でさまざまなトラブルが発生する可能性があり、対応を間違えると大きな損害やストレスを招くことになります。今回のブログでは、不動産売...

2024-12-19

相続放棄した不動産でも責任は生じるってホント??の画像

相続放棄した不動産でも責任は生じるってホント??

以前のブログで「負動産の相続」についてお話いたしました。 ▼▼ 前回の記事はこちら ▼▼ 負動産の相続はしない方が良い?賢い対応法と手続きの進め方 その中で相続放棄についてお話いたしましたが、...

2024-12-13

ペットを飼っている不動産を適正価格で売却する方法とは?の画像

ペットを飼っている不動産を適正価格で売却する方法とは?

ペットと一緒に暮らす家庭にとって、住まいは日々の喜びや成長、そして何気ない瞬間の思い出が詰まった特別な場所です。家族の一員として大切に育ててきたペットとの生活空間には、かけがえのない思い出が刻まれ...

2024-12-11

負動産の相続はしない方が良い?賢い対応法と手続きの進め方の画像

負動産の相続はしない方が良い?賢い対応法と手続きの進め方

前回のブログでは、負動産の定義やリスク、そして一般的な解決策について詳しくお話しました。 ▼▼ 前回の記事はこちら ▼▼ “不動産”ではなく”負動産”??所有がリスクになる新たな課題 今回のブ...

2024-11-29

空き家を放置しない!管理サービスで資産価値を守る方法の画像

空き家を放置しない!管理サービスで資産価値を守る方法

空き家の増加が全国的な社会問題となる中、注目されているのが空き家管理サービスです。住宅や土地を持つオーナーにとって、空き家は放置すれば資産価値の低下やトラブルの原因になりかねません。空き家の管理に...

2024-11-23

こんな人におすすめ!代理人を使った不動産売却のススメの画像

こんな人におすすめ!代理人を使った不動産売却のススメ

不動産を売却する際、「代理人売却」という方法を耳にしたことはありますか?代理人売却とは、「売主本人が直接取引に関与せず、代理人に売却業務を任せる方法」です。仕事が忙しい方や専門知識に自信がない方に...

2024-11-21

知らないと損をする!?贈与税の仕組みを徹底解説の画像

知らないと損をする!?贈与税の仕組みを徹底解説

前回のブログでは「相続・贈与・譲渡の違い」について詳しくお話いたしました。 ▼▼ 前回の記事はこちら ▼▼ 譲渡・相続・贈与、どれが最適?不動産の引き継ぎ方法を徹底比較! その中で、贈与税につ...

2024-11-12

譲渡・相続・贈与、どれが最適?不動産の引き継ぎ方法を徹底比較...の画像

譲渡・相続・贈与、どれが最適?不動産の引き継ぎ方法を徹底比較...

不動産を誰かに譲る方法には、大きく分けて「譲渡」「相続」「贈与」の3つがあります。それぞれの方法には法律や税金の面で違いがあり、どの方法を選ぶかによって手続きや費用が異なります。このブログでは、そ...

2024-11-07

中古マンションと戸建てはこう違う!スムーズな売却のポイントの画像

中古マンションと戸建てはこう違う!スムーズな売却のポイント

『マンションと戸建て、どちらがいいのか…』このような議論はよく聞くと思います。もちろんどちらにも魅力があり、反対にデメリットもあるため、一概に断言は出来ないものです。自身が重要視する観点によって変...

2024-11-02

空き家の分類を知ろう!目的別に分けた4タイプの空き家の画像

空き家の分類を知ろう!目的別に分けた4タイプの空き家

今まで何回か空き家の問題についてお話してきました。 ▼ブログ記事:放置しておくだけは危険!空き家管理のコツ▼ブログ記事:空き家の”除却”って何?:近年増加している資産活用の選択肢 ただ空き家に...

2024-10-29

空き家の外壁塗装は本当に必要??塗装が必要ない空き家とはの画像

空き家の外壁塗装は本当に必要??塗装が必要ない空き家とは

今までのブログの中で、空き家の管理については何度かお話してきました。 ▼ブログ記事:放置しておくだけは危険!空き家管理のコツ▼ブログ記事:空き家の管理と火災予防:安全な対策とは? 今回は空き家...

2024-10-27

借地権のトラブルを防ぐ!契約前に知っておくべき知識の画像

借地権のトラブルを防ぐ!契約前に知っておくべき知識

『この物件安いと思ったら借地権付き物件って書いてある…』ポータルサイトで不動産の購入を検討している方でこのような経験をした人は少なくないのではないでしょうか? 借地権とは、「他人の所有する土地を...

2024-10-24

物件の売却準備から引き渡しまで!不動産売却の全体像を徹底解説...の画像

物件の売却準備から引き渡しまで!不動産売却の全体像を徹底解説...

不動産売却は、人生における大きな決断の一つです。スムーズな売却を実現するためには、事前の準備から契約、引き渡しまでの流れをしっかりと理解しておくことが重要です。この記事では、不動産売却を成功させる...

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