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更新情報一覧
| 2025-04-08 |
不動産の新常識！？バーチャルステージングで早期売却を目指す方... 近年、物件の売却や賃貸をスムーズに進めるために「バーチャルステージング」という手法が注目されています。バーチャルステージングは以前ブログでご紹介した「ホームステージング」に属する手法になります。 ... |
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| 2025-04-08 |
不動産の新常識！？バーチャルステージングで早期売却を目指す方... 近年、物件の売却や賃貸をスムーズに進めるために「バーチャルステージング」という手法が注目されています。バーチャルステージングは以前ブログでご紹介した「ホームステージング」に属する手法になります。 ... |
| 2025-03-31 |
中古物件のリフォーム計画！タイミング次第でコストも満足度も変... 中古物件を購入する際、多くの人がリフォームを検討します。しかし、『いつリフォームするのがベストなのか？』と悩むことも多いでしょう。リフォームのタイミングによっては、コストを抑えられたり、より快適な... |
| 2025-03-29 |
家財道具（残置物）がある状態で空き家を売却するのはアリ？ナシ... 少子高齢化や都市部への人口集中により、全国的に空き家が増加しています。親から相続した家を手放そうと考えたとき、『家具や家電などの家財道具（残置物）は処分しないといけないのか？』と悩まれる方も多いの... |
| 2025-03-21 |
転勤が決まったら住宅ローンはどうする？対応策とポイントを解説... 前回までのブログで住宅ローンと投資用ローンについてお話してきました。 ▼▼ 前回の記事はこちら ▼▼住宅ローンと投資用ローン、審査基準や金利の違いとは？ローンの基礎知識併用できる？住宅ローンと投... |
| 2025-03-18 |
併用できる？住宅ローンと投資用ローンの仕組みと審査のポイント... 前回のブログでは「住宅ローンと投資用ローンの違い」についてお話いたしました。 ▼▼ 前回の記事はこちら ▼▼ 不動産売却vs買取：あなたに適しているのはどっち？ 前回お話したように、住宅を購入... |
| 2025-03-16 |
住宅ローンと投資用ローン、審査基準や金利の違いとは？ローンの... マイホームを購入する際に利用する「住宅ローン」と、不動産投資を目的とした「投資用ローン」。どちらも不動産を購入するためのローンですが、目的や審査基準、金利などに大きな違いがあります。 今回のブロ... |
| 2025-03-04 |
高低差がネックの土地売却！スムーズに売るためのポイントとは？... 土地を売却する際、高低差があると「売れにくい」と言われることがあります。なぜ高低差がある土地は売りづらくなるのでしょうか？ 今回のブログでは、高低差のある土地を売る際の問題点と解決策について詳し... |
| 2025-02-26 |
前回の記事では「災害リスクが高い不動産」についてお話いたしました。 ▼ブログ記事：売れにくい物件をどうする？災害リスクが高いエリアの不動産売却の注意点 不動産購入の際には、さまざまな法律や条例... |
| 2025-02-24 |
空き家・空き地を「貸してから売る」とお得？メリット・デメリッ... 空き家・空き地を所有している場合、「すぐに売る」か「貸してから売る」かで迷うことがあります。すぐに売却すれば現金化できますが、一旦貸して収益を得た後に売る方法もあります。では、「貸してから売る」と... |
| 2025-02-20 |
売れにくい物件をどうする？災害リスクが高いエリアの不動産売却... 不動産を売却する際、エリアの「災害リスク」は買い手の判断に大きな影響を与えます。地震、洪水、土砂災害などのリスクが高い地域では、売却が難航することも少なくありません。特に近年は異常気象の影響で水害... |
| 2025-02-18 |
空き家問題が年々深刻になっていますが、最近下記のようなニュースがありました。 ▼ブログ記事：「空き家の窃盗被害が増加…」 空き家問題が深刻化する中、空き家を狙った窃盗被害が増えています。特に気... |
| 2025-02-08 |
以前ブログでは「未登記建物」とは何か、売却できるのかについてお話いたしました。 ▼ブログ記事：“未登記建物”って何？売れるの？：売却時の手順とリスク 未登記建物とはその名の通り、「登記がされて... |
| 2025-02-03 |
離婚に伴い不動産を売却する際、感情的な摩擦や法的な問題が絡み合い、トラブルが発生することがあります。適切な準備と知識があれば、これらのリスクを軽減し、スムーズな売却が可能になります。今回のブログで... |
| 2025-02-01 |
「狭小地」という不動産用語を聞いたことはあるでしょうか？狭小地とは、一般的に「15～20坪（約50~66㎡）以下の土地」のことを言いますが、明確に法律で定義などは決まっていません。普通に建物を建て... |
| 2025-01-30 |
「未登記建物」という言葉を聞いたことがあるでしょうか？その言葉の通り、未登記建物は「登記がされていない建物」のことを指します。『いまどき未登記の建物なんてないでしょう』と思われるかもしれませんが、... |
| 2025-01-08 |
“囲い込み”がなくなる！？レインズ（REINS）の物件取引状... 2025年1月1日より、宅地建物取引業者（宅建業者）に対して、レインズ（REINS）への物件取引状況の登録が義務化されました。これは、不動産取引の透明性を高め、売主の利益を保護することを目的として... |
| 2024-12-30 |
年末年始に考える空き家対策：帰省時の防犯と話し合いのポイント... 年末年始は多くの人が実家や家族のもとへ帰省する時期ですが、空き家の管理や将来的な活用について考える良いタイミングでもあります。この記事では、空き家の防犯対策と年末年始の帰省を活用した家族との話し合... |
| 2024-12-25 |
不動産売却の「広告費用」を徹底解剖：売主が知っておくべきポイ... 不動産を売却する際には、売主がどれだけ迅速に、そして高額で物件を売れるかが重要です。そのため、多くの場合、不動産会社を通じて広告活動が行われますが、これに伴う「広告費用」については、しっかり理解し... |
| 2024-12-22 |
不動産売却は、人生の中でも重要な取引のひとつです。しかし、取引の過程でさまざまなトラブルが発生する可能性があり、対応を間違えると大きな損害やストレスを招くことになります。今回のブログでは、不動産売... |
