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更新情報一覧
| 2025-02-26 |
前回の記事では「災害リスクが高い不動産」についてお話いたしました。 ▼ブログ記事：売れにくい物件をどうする？災害リスクが高いエリアの不動産売却の注意点 不動産購入の際には、さまざまな法律や条例... |
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| 2025-02-24 |
空き家・空き地を「貸してから売る」とお得？メリット・デメリッ... 空き家・空き地を所有している場合、「すぐに売る」か「貸してから売る」かで迷うことがあります。すぐに売却すれば現金化できますが、一旦貸して収益を得た後に売る方法もあります。では、「貸してから売る」と... |
| 2025-02-20 |
売れにくい物件をどうする？災害リスクが高いエリアの不動産売却... 不動産を売却する際、エリアの「災害リスク」は買い手の判断に大きな影響を与えます。地震、洪水、土砂災害などのリスクが高い地域では、売却が難航することも少なくありません。特に近年は異常気象の影響で水害... |
| 2025-02-18 |
空き家問題が年々深刻になっていますが、最近下記のようなニュースがありました。 ▼ブログ記事：「空き家の窃盗被害が増加…」 空き家問題が深刻化する中、空き家を狙った窃盗被害が増えています。特に気... |
| 2025-02-08 |
以前ブログでは「未登記建物」とは何か、売却できるのかについてお話いたしました。 ▼ブログ記事：“未登記建物”って何？売れるの？：売却時の手順とリスク 未登記建物とはその名の通り、「登記がされて... |
| 2025-02-03 |
離婚に伴い不動産を売却する際、感情的な摩擦や法的な問題が絡み合い、トラブルが発生することがあります。適切な準備と知識があれば、これらのリスクを軽減し、スムーズな売却が可能になります。今回のブログで... |
| 2025-02-01 |
「狭小地」という不動産用語を聞いたことはあるでしょうか？狭小地とは、一般的に「15～20坪（約50~66㎡）以下の土地」のことを言いますが、明確に法律で定義などは決まっていません。普通に建物を建て... |
| 2025-01-30 |
「未登記建物」という言葉を聞いたことがあるでしょうか？その言葉の通り、未登記建物は「登記がされていない建物」のことを指します。『いまどき未登記の建物なんてないでしょう』と思われるかもしれませんが、... |
| 2025-01-08 |
“囲い込み”がなくなる！？レインズ（REINS）の物件取引状... 2025年1月1日より、宅地建物取引業者（宅建業者）に対して、レインズ（REINS）への物件取引状況の登録が義務化されました。これは、不動産取引の透明性を高め、売主の利益を保護することを目的として... |
| 2024-12-30 |
年末年始に考える空き家対策：帰省時の防犯と話し合いのポイント... 年末年始は多くの人が実家や家族のもとへ帰省する時期ですが、空き家の管理や将来的な活用について考える良いタイミングでもあります。この記事では、空き家の防犯対策と年末年始の帰省を活用した家族との話し合... |
| 2024-12-25 |
不動産売却の「広告費用」を徹底解剖：売主が知っておくべきポイ... 不動産を売却する際には、売主がどれだけ迅速に、そして高額で物件を売れるかが重要です。そのため、多くの場合、不動産会社を通じて広告活動が行われますが、これに伴う「広告費用」については、しっかり理解し... |
| 2024-12-22 |
不動産売却は、人生の中でも重要な取引のひとつです。しかし、取引の過程でさまざまなトラブルが発生する可能性があり、対応を間違えると大きな損害やストレスを招くことになります。今回のブログでは、不動産売... |
| 2024-12-19 |
以前のブログで「負動産の相続」についてお話いたしました。 ▼▼ 前回の記事はこちら ▼▼ 負動産の相続はしない方が良い？賢い対応法と手続きの進め方 その中で相続放棄についてお話いたしましたが、... |
| 2024-12-13 |
ペットと一緒に暮らす家庭にとって、住まいは日々の喜びや成長、そして何気ない瞬間の思い出が詰まった特別な場所です。家族の一員として大切に育ててきたペットとの生活空間には、かけがえのない思い出が刻まれ... |
| 2024-12-11 |
前回のブログでは、負動産の定義やリスク、そして一般的な解決策について詳しくお話しました。 ▼▼ 前回の記事はこちら ▼▼ “不動産”ではなく”負動産”？？所有がリスクになる新たな課題 今回のブ... |
| 2024-11-29 |
空き家の増加が全国的な社会問題となる中、注目されているのが空き家管理サービスです。住宅や土地を持つオーナーにとって、空き家は放置すれば資産価値の低下やトラブルの原因になりかねません。空き家の管理に... |
| 2024-11-23 |
不動産を売却する際、「代理人売却」という方法を耳にしたことはありますか？代理人売却とは、「売主本人が直接取引に関与せず、代理人に売却業務を任せる方法」です。仕事が忙しい方や専門知識に自信がない方に... |
| 2024-11-21 |
前回のブログでは「相続・贈与・譲渡の違い」について詳しくお話いたしました。 ▼▼ 前回の記事はこちら ▼▼ 譲渡・相続・贈与、どれが最適？不動産の引き継ぎ方法を徹底比較！ その中で、贈与税につ... |
| 2024-11-12 |
譲渡・相続・贈与、どれが最適？不動産の引き継ぎ方法を徹底比較... 不動産を誰かに譲る方法には、大きく分けて「譲渡」「相続」「贈与」の3つがあります。それぞれの方法には法律や税金の面で違いがあり、どの方法を選ぶかによって手続きや費用が異なります。このブログでは、そ... |
| 2024-11-07 |
『マンションと戸建て、どちらがいいのか…』このような議論はよく聞くと思います。もちろんどちらにも魅力があり、反対にデメリットもあるため、一概に断言は出来ないものです。自身が重要視する観点によって変... |
