- 八王子市で不動産を売却するならみどり不動産株式会社へ
- 更新情報一覧
更新情報一覧
| 2025-06-29 |
値上げもありえる？マンション修繕積立金の仕組みと見直しポイン... マンションに住むうえで避けて通れないのが「修繕積立金」です。修繕積立金とは、「建物の老朽化や設備の劣化に対応するために、将来の大規模修繕工事に備えて住民が毎月支払う積立金のこと」を指します。エレベ... |
|---|---|
| 2025-06-28 |
相場より安い土地に潜むリスクとは？購入前に知るべき5つの理由... 不動産サイトやチラシを見ていて、「この土地、相場よりずっと安いけど購入しても大丈夫かな…？」と思ったことはありませんか？確かに、安い土地は予算を抑えられるメリットがありますが、残念ながらその裏には... |
| 2025-06-22 |
人生100年時代と呼ばれる現代、老後の住まいについて考えることは避けて通れません。かつては「持ち家こそ安心」と考えられていましたが、最近では老後にあえて賃貸暮らしを選ぶ人も増えています。今回のブロ... |
| 2025-06-04 |
建ぺい率オーバーの不動産、売却は可能？成功させるためのポイン... 以前のブログ記事にて、「建ぺい率」とは何かのお話をいたしました。 ▼ブログ記事：それって建ぺい率？容積率？：知っておきたい不動産の基本用語集② 建ぺい率とは都市計画法で定められている「敷地面積... |
| 2025-06-01 |
住宅を売却する際、建物の状態や周辺環境が大きな影響を与えることは広く知られています。しかし、見落としがちなのが「隣家の状態」です。とくに、倒壊寸前のような老朽化した空き家が隣にある場合、自宅の売却... |
| 2025-05-25 |
35年以上の住宅ローンは可能？長期返済プランのメリットと注意... 住宅ローンといえば、多くの方が「最長35年」というイメージを持っているかもしれません。しかし最近では住宅価格が高騰してきていることもあり、35年を超える超長期の住宅ローンが注目されつつあります。 ... |
| 2025-05-21 |
住宅ローンを検討する際、多くの方が悩むのが「変動金利」と「固定金利」のどちらを選ぶべきか、という点です。金利タイプによって、将来の返済額やリスクの度合いが大きく異なるため、自分に合った選択がとても... |
| 2025-05-12 |
購入のタイミング次第で数百万円差？不動産購入で損をしないため... 不動産の購入は人生で最も大きな買い物の一つ。だからこそ「いつ買うべきか」は多くの人にとって重大なテーマです。実は、購入のタイミング次第で数百万円もの差が出ることも珍しくありません。住宅ローンの金利... |
| 2025-04-30 |
旧耐震物件を高く売るには？売却価格を下げないための5つの工夫... 前回までのブログ記事では、「旧耐震基準の物件」について詳しくお話してきました。 ▼ブログ記事：不動産媒介契約の選び方 振り返りになりますが、旧耐震基準とは、1981年6月以前に適用されていた日... |
| 2025-04-26 |
中古住宅は、新築と比べて価格が抑えられ、立地条件の良いエリアにも選択肢が多いというメリットがあります。しかし、購入の際に見落としてはならないのが「耐震性」です。特に1981年以前に建てられた建物は... |
| 2025-04-24 |
“旧耐震基準”の不動産は危ない？購入前に知っておきたいポイン... 前回のブログで少しお話ししましたが、「旧耐震」という言葉を聞いたことはあるでしょうか？ ▼ブログ記事：築50年以上の空き家でも売れる？解体・リフォームどっちが得か 旧耐震基準とは、「1981年... |
| 2025-04-23 |
築50年以上の空き家でも売れる？解体・リフォームどっちが得か... 少子高齢化や人口減少の影響で、全国的に空き家の数は年々増加しています。特に築50年以上の古い住宅は、耐震性や老朽化の問題から「売れないのでは？」と悩む方も多いでしょう。しかし、実際には築年数が経過... |
| 2025-04-08 |
不動産の新常識！？バーチャルステージングで早期売却を目指す方... 近年、物件の売却や賃貸をスムーズに進めるために「バーチャルステージング」という手法が注目されています。バーチャルステージングは以前ブログでご紹介した「ホームステージング」に属する手法になります。 ... |
| 2025-04-08 |
不動産の新常識！？バーチャルステージングで早期売却を目指す方... 近年、物件の売却や賃貸をスムーズに進めるために「バーチャルステージング」という手法が注目されています。バーチャルステージングは以前ブログでご紹介した「ホームステージング」に属する手法になります。 ... |
| 2025-03-31 |
中古物件のリフォーム計画！タイミング次第でコストも満足度も変... 中古物件を購入する際、多くの人がリフォームを検討します。しかし、『いつリフォームするのがベストなのか？』と悩むことも多いでしょう。リフォームのタイミングによっては、コストを抑えられたり、より快適な... |
| 2025-03-29 |
家財道具（残置物）がある状態で空き家を売却するのはアリ？ナシ... 少子高齢化や都市部への人口集中により、全国的に空き家が増加しています。親から相続した家を手放そうと考えたとき、『家具や家電などの家財道具（残置物）は処分しないといけないのか？』と悩まれる方も多いの... |
| 2025-03-21 |
転勤が決まったら住宅ローンはどうする？対応策とポイントを解説... 前回までのブログで住宅ローンと投資用ローンについてお話してきました。 ▼▼ 前回の記事はこちら ▼▼住宅ローンと投資用ローン、審査基準や金利の違いとは？ローンの基礎知識併用できる？住宅ローンと投... |
| 2025-03-18 |
併用できる？住宅ローンと投資用ローンの仕組みと審査のポイント... 前回のブログでは「住宅ローンと投資用ローンの違い」についてお話いたしました。 ▼▼ 前回の記事はこちら ▼▼ 不動産売却vs買取：あなたに適しているのはどっち？ 前回お話したように、住宅を購入... |
| 2025-03-16 |
住宅ローンと投資用ローン、審査基準や金利の違いとは？ローンの... マイホームを購入する際に利用する「住宅ローン」と、不動産投資を目的とした「投資用ローン」。どちらも不動産を購入するためのローンですが、目的や審査基準、金利などに大きな違いがあります。 今回のブロ... |
| 2025-03-04 |
高低差がネックの土地売却！スムーズに売るためのポイントとは？... 土地を売却する際、高低差があると「売れにくい」と言われることがあります。なぜ高低差がある土地は売りづらくなるのでしょうか？ 今回のブログでは、高低差のある土地を売る際の問題点と解決策について詳し... |
