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建ぺい率オーバーの不動産、売却は可能？成功させるためのポイントとは
以前のブログ記事にて、「建ぺい率」とは何かのお話をいたしました。 ▼ブログ記事：それって建ぺい率？容積率？：知っておきたい不動産の基本用語集② 建ぺい率とは都市計画法で定められている「敷地面積に対する建築面積の限度割合...
2025-06-04
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倒壊寸前の空き家が隣に!? 自宅売却価格への深刻な影響とは
住宅を売却する際、建物の状態や周辺環境が大きな影響を与えることは広く知られています。しかし、見落としがちなのが「隣家の状態」です。とくに、倒壊寸前のような老朽化した空き家が隣にある場合、自宅の売却活動に深刻な悪影響を与...
2025-06-01
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35年以上の住宅ローンは可能？長期返済プランのメリットと注意点
住宅ローンといえば、多くの方が「最長35年」というイメージを持っているかもしれません。しかし最近では住宅価格が高騰してきていることもあり、35年を超える超長期の住宅ローンが注目されつつあります。 ▼NHKニュース：「住...
2025-05-25
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今さら聞けない！変動金利と固定金利のメリット・デメリット
住宅ローンを検討する際、多くの方が悩むのが「変動金利」と「固定金利」のどちらを選ぶべきか、という点です。金利タイプによって、将来の返済額やリスクの度合いが大きく異なるため、自分に合った選択がとても重要です。 ただ正直な...
2025-05-21
